15日上午:第八届健康住宅理论与实践国际论坛实录

主题:2016第八届健康住宅理论与实践国际论坛

时间:2016年6月15日

地点:新疆大厦

   

    主持人:第八届健康住宅理论与实践国际论坛今天上午的会议现在开始。各位代表、各位嘉宾,特别是今天刚刚受邀到会的世界卫生组织的代表姜小平博士,早上好。感谢组委会让我担任今天上午会议的主持人,我是主办单位国家住宅与居住环境工程技术研究中心总工程师和研发总监何建清。

    今天上午一共有三位特邀主讲嘉宾,他们分别来自日本、加拿大和中国,他们将为我们分享全球不同地域健康住宅理论研究与工程实践的创新进展。演讲结束后将安排约15分钟的小结,参会代表在进行当中可以将手中的问题记录下来交给我,我会邀请姜博士、仲主任以及三位主讲嘉宾参加互动点评的环节。

    正式主讲开始,第一位主讲人是来自日本的清家刚准教授,他是东京大学的建筑学博士,是日本绿色建筑中住宅评估体系的负责人。主讲的题目是维持与增进健康住宅工程案例。有请!

 

   

 

    清家刚:我是来自东京大学的清家刚,今天有这么一个演讲的机会,非常感谢。今天我所要介绍的具体项目是日本国土交通省,相当于中国的住建部,日本国土交通省所开展的围绕健康住宅改进技术开发的一些具体介绍以及技术体系框架。日本国土交通省所考虑的项目开发的要点是通过如何改进住宅,使得在住宅中居住的居住者能够更加健康。国土交通省的着眼点是什么,今天就这个项目进行简要的汇报。

    持续6年的努力,我们现在多少取得了一些成果,具体的成果如图所示。这张图最重要的部分在中间,要点是居住者如何通过自己的常识来判断住宅是否符合要求,是否有利于健康。我们这个项目的要点是根据中间这张图,住宅的使用者通过对住宅的自我健康诊断来思考如何改进这个具体的项目。

    居住者首先要树立这样一种意识,您的住宅环境和您的健康到底有什么关系,我们首先要给他们灌输这样一种意识。但是对于一般居住者来讲,关于健康与住宅之间是一种什么关系,他们不是专家。从外行的角度来观察您的住宅到底有什么问题,和您的健康状况有什么关系,我们要对居住者进行常识性的普及。

    首先看一下CASBEE体系,全称叫做建筑环境综合评估系统,我们要对缺乏建筑常识的一般居住者普及基本常识,如果很容易对住宅进行改进的话,不妨自己动手,但是一般情况下必须找专家或者建筑商才能进行改进。除了向居住者发普及手册以外,我们还面向建筑专家和设计师推出了另外一个版本的手册。我们现在将工作分成三个步骤,第一步,对居住者普及常识。第二步,告诉他们如何进行住宅的自我诊断,要注意哪些问题。第三步,也是最重要的,专家根据居住者具体的要求实施改进方案。

    首先介绍第一步,如何发现住宅潜在的种种问题。只有发现问题才能去解决,第一步的要点就是居住者能够通过我们教他的一些常识,发现自己的住宅对于自身健康是有利的还是不利的。通过我们给他的第一本手册,教会他如何发现问题,发现了问题未必就等于能够解决问题,第二步是第二本手册,如何解决问题的手册。

    刚才我们列了一个总表,这份总表是建筑综合环境评估系统,居住者根据这个系统,根据总表逐一对照自己的住宅到底有什么问题。居住者通过健康诊断表中所列的事项跟自己的住宅对照发现问题。在总表的框架之下我们会教居住者测试哪些清单上的内容,比如说门窗,通过测试具体的内容达到健康诊断的效果。健康诊断表的全称叫做建筑环境综合性能评估系统,通过这个评估系统可以使居住者对自己的住宅进行完全综合性的性能评估,并且对健康方面的因素做出很正确的评价。

    下面我将对建筑环境综合性能评估系统的具体内容进行介绍。关于住宅健康方面的检测清单,如图所示,不同房间里需要检测的具体内容以及对居住者的健康有什么影响。

    看图中中间这张表,首先是关于温度,是冷、是热,还有声,有噪音还是没有噪音。还有光,是明亮还是采光不好。

    右边的图表是您这些问题点所发生的频率,是经常有,还是偶尔有,还是基本没有。

    具体的检测清单有若干的小项。最左边大的栏目是房间所在的位置,比如起居室还是卧室。具体的房间我们也设计了若干个非常具体的问题,其中第一个问题是关于起居室的,到了夏天的时候是不是会有这样的情况,把房间的窗户都关闭,想打开空调,是否有空调失灵或者使用不了的情况。这个问题主要是向住户询问他的生活状态和生活方式。第二个问题,直接问他夏天不使用空调会不会觉得房间很热。

    为什么要设立这样两个问题?首先建筑物是否满足保温隔热要求,其次,室内是否安装空调设备。对于这种非常具体的问题大概设计了五十几个,其具有一定的频率,比如经常有、偶尔发生,还是没有。答案也是五花八门,综合起来就是一份非常详实的资料。根据居住者的回答我们很难简单的定义为好或坏,为了更加科学的分析这些问题,如图所示。安装空调的屋子虽然比较凉快,但是安全性较差。如果只抽取个别样本很难定性评估,日本国土交通省在日本全国抽取了6000户居民进行调查。由于有了这6000份样本作为基础,对于单个评价对象在总体样本当中是属于什么水平就有了参考的标准。

    我们如此重视这个问题,是因为居住环境健康性能评估目前还缺少行业认定的客观标准。为什么这么讲?比如一个身体非常健康的人,哪怕居住在不太健康的住宅中,至少在现阶段对居住者没有更负面的影响,但是对于一个身体不太健康的人来说,居住在不健康的住宅中,无疑会加重他的病情。昨天伊香贺俊治老师在演讲中提到,在房间里安装感应器和一些测试设备,可以随时监测居住者的血压、脉搏、体温等等,如果要想彻底弄清楚住宅和健康之间的关系,必须进行这种专业性、系统性的研究。虽然我们的研究还没有到达这个水准,但是毕竟有6000个调查样本作为依据,可以作为研究的基础。

    通过对住宅的各项性能进行对比分析,可以确定评估对象在6000份调查样本中处于什么样的水平,并针对评估结果作出合理的改进建议。

    评估结果的得分高低会给居住者带来一种心理暗示,若得分靠前,说明健康的居住环境保证了身体健康。得分靠后则说明身体健康状态的发展倾向不容乐观。通过对比分析,居住者在过敏性鼻炎等疾病的发病率与居住环境的健康程度直接相关。

    通过这种评估及对比分析的方法,使居住者明确自己的居住环境处于何种健康状态,为居住环境不够理想的居住者提供一种改善居住环境品质的动力。提供给普通居住者的健康手册用于普及一些居住与健康的常识。以图文并茂的形式解释住宅在哪种情况下是健康的,如家庭布局、各功能空间或者具体的设备设施配置等。昨天伊香贺老师在他的演讲当中也提到过,日本的一些老年人很多是在住宅卫生间里发生意外,比如突然间跌倒,严重的话会导致死亡。由于住宅卫生间的特殊性,导致其对于老年人安全风险较高,所以应在住宅设计或装修时选择防滑性材料。

    这本手册内容虽较为简单但是对于普通居住者,能够起到普及健康常识和发现健康问题的作用。对于如何解决这些问题,我们为设计师和专家设计了专业技术手册,内容非常详实细致,也是一本比较厚的资料。

    专业技术手册根据不同功能空间的要求做出具体的规定。我们规定了九个关键词,包括屋顶设计、空间设计以及建筑结构等等。还包括三个要点,第一个是基本项,第二个是加分项,第三个是自由选择项。

    第一个是基本项,对于居住者首先要确保居住环境满足基本要求。无论居住者自身是否健康都需要这个条件。第二个是加分项,使居住环境的健康水平可以得到提升。第三个是自由选择项。是为了满足对健康有更高要求的居住者,也为居住环境与健康的未来发展趋势提供依据。

    专业技术手册,围绕基本项、加分项、自由选择项,对于各个项目应该如何设计做了非常具体的规定。根据不同的要求设计师可以做出合理的组合搭配比如安全预防方面,房间的门如果是向外开启,会对门外的人员造成安全隐患。

    专业技术手册内容非常详实,可以说面面俱到,但并不要求设计师照本宣科,还得发挥设计师的主观能动性。

    基本项、加分项、自由选择项三个层次的规定,如何进行选择搭配,在具体的案例里如何选择搭配,就看设计师的能力了。

    关于安全预防方面也有非常具体的条文。如图所示,图一是安全预防,选用内开门,防止与上楼的人发生碰撞。图二是使用高保温材料。

    最后是对特殊需求的设计,如老年人或是有护理需求的人,手册对这种特殊需求也做了规定。手册提供了一些概念或具体的案例,对设计师具有一定的帮助。

    专业技术手册最后的部分列举了具体的案例,根据现状因地制宜进行改进,能够使居住环境更加健康,虽然案例不是很多,但都具有代表性,对设计师具有较大帮助。

    日本健康住宅首先要满足高保温要求。如图所示,除了保温性能以外还增加了除湿功能,这也是一个健康点。

    如图所示为独栋住宅,整体采用高保温材料。昨天伊香贺老师也提到如果住宅整体使用高保温材料,则室内各功能空间温差将相对较小,从而避免由于温差比较大而导致高血压。根据建筑环境综合性能评估系统,图示为改进前后性能对比。居住环境健康性能提升明显。

    如图所示住宅,除了高保温材料的应用之外,还安装了太阳能电池系统。通过可循环和蓄热的方式,达到节能与健康两个目的。在地面安装了地热可调控系统,综合调控家庭能源。

    如图所示案例,把健康和高保温节能完全结合在一起。这是一个改建项目。

    刚才是建筑面积增加的改建,这个是建筑面积减少的改建。日本住宅由于居住需求和人员的改变,发生改建的频率较高,如图所示,是由于居住面积需求减少而改建的案例,减少了居住者上下楼梯时的安全风险。专业技术手册中还有节能和面向高龄者的具体的改建方案。

    如图所示,由于居住者有护理需求,对住宅进行了无障碍改造,属于典型案例,目的是为设计师拓展思路,为他们的设计工作提供比较有利的参考。

    今天的介绍内容首先是关于建筑环境综合性能评估系统以及三本技术手册,第一本是对居住者的常识性普及,第二是如何发现问题解决问题,第三本是针对设计师的参考图例集。住宅与健康是一个非常重要的课题,正如昨天伊香贺老师在演讲当中提到的,现在我们又进了一步,已经出现了智能健康住宅体验馆,这就是我们研究的未来发展方向。虽然很希望把我所掌握的资料全部分享给大家,但是有许多网站上的内容都是日文的,如果有条件的话不妨去访问一下。

    我今天的讲演到此结束,谢谢大家!

   

    主持人:谢谢清家刚教授。下一位演讲人是来自于加拿大的Michael von Hausen先生,他是哈佛大学城市设计硕士,是MAH城市规划与设计公司的负责人。他主讲的题目是健康社区规划设计。

 

   

 

    Michael von Hausen:大家上午好,非常荣幸能够来到这里跟大家一起交流。今天的演讲主题是建筑之外的空间设计,也就是下一代城市的设计,讨论一下我居住的城市温哥华,介绍一下我们在中国所设计的一个案例。正如昨天我们从相关领导的发言当中所听到的那样,可持续性并非是可有可无的选择,而是我们必须在全球的城市设计中所遵循的一个原则。我们需要把经济、环境规划、社会和文化因素都纳入到下一代城市设计之中,使得城市成为一个可持续发展的空间。

    如图所示,这是我在全球进行设计的时候所采用的动态化城市设计模型的工具,我会把社会、经济和生态因素都考虑在内。在设计时首先要考虑的是整体框架,并要遵循若干因素。第一个是区位,在不同地区设计要基于当地的文化。第二个是流程,根据居住者的需求制定设计流程。第三个是具体的规划,考虑景观、地形以及各种各样自然和人文的因素。最后是衡量,我们有具体的对于住宅健康诊断的考量工具,根据这些因素和原则设定我们的目标。这些因素都是我们在设计下一代城市所要考虑的问题,在这里我主要讨论两个目标,一个叫50%以上,一个叫减少80%。

    这次主要讲述两大概念,一是环境的净增益,二是社区健康的净增益。我们需要对各个方面加以改进,以便能够达到最佳的目标,这也是我们最基本的标准。人类有史以来首次遇到温室气体排放的问题以及环境污染问题。

    刚才我们提到了80%的目标,指的是要在温室气体排放方面减少80%,要达到这个目标就需要更有效地使用土地,建筑物能耗减少40%。第二是减少40%的交通能耗。在设计城市交通时,可以考虑以行人为中心的方式,使得移动的主体是人,而不是机动车。如何达到以上的目标,请看两个具体的案例。

    温哥华希望到2020年成为世界上最绿色的城市。我们每次来到中国就像回家一样,因为在温哥华有相当多的人口都是亚裔。温哥华市也面临很多的挑战,作为国际性城市,世界各国的移民来到这里居住,所以住房价格的可负担问题变得很严重。另外就是空气质量的问题,温哥华地区仅有200万人口,所以面临的问题和压力,要比在北京容易一些。

    下面我将介绍一个典型案例,即温哥华奥运村。奥运村获得了LEED的白金奖,也是LEED颁给奥运村奖项中最高的奖项。基地曾经是工业用地,归温哥华市政府所有。包括33%的经济适用房,项目中包含了中水利用系统,转化率达到70%以上,用于项目供暖和中水供应。该系统可以减少60%左右的温室气体排放,加之项目由温哥华市政府管理,所以能够确保系统的正常运转。

    项目的屋顶绿化率达到50%另外50%为雨水收集利用系统可以减少50%得生活用水量。交通体系以行人为中心,并与地铁系统相连,还设置了机动车共享机制,减少机动车的使用量,充分利用社区的河流系统提供水上交通。还有很多的绿道以及小径供人们使用。

    在社区中可以种植蔬菜,比如通过社区花园进行一些园艺工作,另外在阳台也可以种植绿植。我们还对一些建筑物建立生态系统,让舒适性得到提升。区域内设置了很多美丽的公园,项目总面积约26英亩。其中居住区域面积为10英亩,公园吸引了大量的野生动植物,温哥华近年来第一次吸引了鲸鱼的回归。这个区域还有很多公共艺术,如果您到温哥华访问,您会看到很大的一只鸟类雕塑,也是受到了孩子们的欢迎。

    再介绍一下建筑,获得LEED白金奖的社区中心。4500平方米,减少了50%的能耗,跟普通的建筑物相比,通过绿色屋顶、太阳能辐射供热制冷系统,以及朝向绝缘等措施达到节能的效果。这个项目所获得的白金奖是最高级的,很多类似建筑所获的奖项都是低一个级别的。

    我们在温哥华还有一个零能耗建筑案例,该项目自身产生的能源比消耗的还要多。刚才介绍的是温哥华的案例,下面我介绍一下我们在武汉黄石开展的项目。

    我们在进行城市设计的时候,遵循了七大健康体系,这里首先要遵循一个基本原则, 50%的土地用于建设, 另外50%是用于绿色的空间,比如植被。这样就能够使当地的水源和空气得到很好的清洁和净化。

    这是一个网格状的设计体系图,但是没有考虑到土地形态等自然变量。需要针对不同特性进行设计上的改变。我们仔细考察了这一地区,发现这个地区土地还是有一些特点的,比如这个地方有一些自然的水道流经,而且地貌也是高低不平,类似于丘陵地带。首先考虑自然的形态,因为这个地区的地貌经过了数百万年的演化,而且生态系统也是非常高效的。我们采取了一种有机式的设计理念,充分考虑当地水流的流向、土地的形态,尊重当地的地貌,以便我们的设计能够有效,而且所有的元素能够有机结合。这样使我们的设计看起来生机勃勃。

    这就是我们所说的七大设计体系里最基本的因素,即设计与当地现有地形特点的关系。图示为设计草图,当时仅有六周的时间来进行设计。所以这个设计又称为加拿大航空公司项目,因为很多的成果都是在我往返中国与温哥华的航班上构思的。

    图片展示了我们如何把当地的一切因素有机的结合起来。现在我来介绍一下具体设计内容,刚才我提到七大城市设计健康体系,包括绿色走廊、水流系统、空气系统、废物处理系统、能源系统、流动性系统以及卫生和文化系统。

    第一个体系,绿色走廊系统简单讲就是50%的开发,50%的绿地。保证不行5分钟进入绿地系统。我们研究了全球设计的案例,如何达到自然和人的平衡,如何在社区或城市内部进行水和废弃物的清洁。案例显示,加拿大温哥华和加拿大首都渥太华、英国苏格兰的爱丁堡,绿带基本占了城市中心地带的50%。

    图示为中央商务区CBD,在设计住宅的时候我们就考虑到工作机会的提供能力。我们一共设计了15万套住房,考虑到了类似数量的工作机会,供给当地的人们。人们步行5—10分钟就可以到其工作的地方或者交通周转的地方。

    第二个系统,水的自我净化系统。涉及到运河和湖泊的连接整合,还有湿地系统,能够帮助当地的水流净化。还有一个高科技培训中心,不仅仅是为本城市服务,而且为本地区进行人才的培养。还有一个防涝堤,在发生洪涝灾害的时候要防止这一地区受到洪水的淹没。我们通过循环系统能够更好的对水进行过滤和净化,采取了机械或物理的形式,通过当地的生态系统来进行自我净化,更好的净化城市以及湖泊。

    图示为高新技术的绿色中心,主要进行教育和培训的活动,把一些高新技术引入到城市,并提供一些教育的机会。我们还建立小型的运河和湖泊系统,为当地居民提供休闲娱乐的区域,成为方便居民生活的设施。我们还利用绿色走廊,作为空气净化生态系统,利用湖面的空气流动,更好的净化和冷却空气,给人们提供高质量的空气环境。

    系统之四是六个层次移动性体系。流动性系统也就是我们所说的交通体系,分六个层面,第一个层面是以行人为中心,也就是步行。第二是自行车道;第三是轨道交通系统;第四是城市的公交系统;第五是区域性的轨道交通系统;第六是当地正在修建的跟全国铁路所连接的高铁系统。交通系统设计的根本原则是让人流动起来,而不是让汽车流动。

    这是交通中转体系开发示意图,高铁火车站,和当地的公交车和电车系统相连接。在这一区域还有很多办公设施,高铁站的设计理念也是和当地的文化以及旅游设施相连接。

第五大系统是废物处理系统,这对于建筑物,对于整个地区来说是非常重要的系统,通过这样一个体系我们可以最大限度的减少能源的使用、减少水的使用。

    第六大体系,绿色建筑的系统。直到最近我才发现绿色建筑体系也是一个非常重要的因素,其中关键的要素就是新鲜的空气和自然采光,只有通过自然友好的方式才能够让人们生活的更健康,工作更加有效,生产率也会更高。

    最后一个系统也是最重要的系统,即文化和社会体系。要为人们创造非常健康的社交场所,让人们进行工作、生活和社交活动,这样人们才能够更健康,这个地区的经济才会更繁荣。当地自然水体可以为人们提供非常好的娱乐休闲的空间,另外还有一个公园,步行5—10分钟就可以进入到公园里面。还有当地文化艺术方面的设施以及学校,培养高科技人才创新性的培训中心,这样就能够为当地培养更多的创新性人才。 

    这样会设计出一个具有多样性以及灵活性的城市。这一地区在环保上我们是负责任的,文化方面是非常敏感的,而且经济上也是非常高效的设计。图上可以看出这一地区具有非常多元的文化,大家生活在这一地区非常愉悦健康。

    回顾一下健康城市的五个组成部分。第一,考虑当地环境因素,也就是以当地的环境特点为起点,建立一个具有独特性的城市设计。第二,把社会的和经济的目标很好的结合起来。第三,把人口密度和社区的便利设施很好的结合起来,我们在北美发现随着人口密度的不断提高,相应的社区便利设施和基础设施也要跟上。第四,要把当地能提供的工作机会和住房设计有机的结合起来,这样就能让居住者在同一个社区内进行居住、生活、工作和游戏。第五,设计非常高效的交通体系的。要使人流动起来,而不是使机动车流动起来。

    我相信在未来中国一定会创造出更多的具有多样性、灵活性和可持续性的城市和社区,我过去和中国合作开展工作的十年,也表明中国是有能力进行快速的改变和适应的,以便在绿色城市设计的理念上成为世界的领导者,我也希望在这方面为中国尽绵薄之力。我最新的一本书,书名叫《动态化城市设计》,副标题叫可持续社区规划手册,会在今年9月翻译成中文并出版。

    我们需要在一起进行密切的合作,以便能够更好的进行绿色城市的设计,更好的塑造我们的未来。谢谢各位!

   

    主持人:下一位演讲人是来自维思平设计公司的陈宇威设计总监,他演讲的题目是一个城市两种健康产品。陈宇威先生是合肥工业大学建筑学的学士。

 

   

 

    陈宇威:大家上午好,我是维思平建筑设计公司的设计总监,我叫陈宇威。今天很高兴能够在这个地方和大家进行健康住宅的分享。

    说起健康住宅其实每个人都觉得和自己的生活靠得非常近,因为大家都期待健康的生活。何为健康住宅?没和人在内心的标准不同,作为80后,我期待的健康住宅是有丰富的商业配套,同时有健身空间可以让我在业余时间使用,但是多数人会认为健康住宅是改善空气质量的住宅。还有我的一些同事希望走进家门之后一切都是智能化的状态,空气的湿度、光线等等都可以自动调节,带来更好的体验。

    经过多年实践我们总结出来常用的几句话,作为我们对健康住宅的理解。第一,不分贫富,人人平等。意思是在我们设计的健康住宅当中,不会因为居住者的收入高低来区分住宅的健康与否,健康住宅有可能是豪宅,有可能是改善型住宅,也有可能的是刚需住宅,这些产品将以健康作为先决条件。

    第二,低技高效,绿色节能。如图所示,这是古代的一个人,坐在凉亭当中享受夏热的微风,非常惬意,是很多人想象当中非常舒适的田园状态。在我们实际设计当中有两点,一是解决好低技高效,在健康住宅的设计当中首先把建筑本身通过非常少的投入达到理想的效果。在此基础上,再去做一些创新,就是我们后面说到的绿色节能。先满足建筑规划、低技高效,然后利用科技达到绿色节能。

    第三,源自于中国非常有名的《清明上河图》。机动车只有200年的历史,与人类几千年的发展历史相比极其短暂,但是机动车在近些年却主宰了城市的发展。这就导致我们对健康住宅的有了不一样的理解,恢复到原来的理念,尊重习俗。从大的方面来说就是尊重中国人生活的习惯,从小的方面来说,细节的设计,例如朝南的户型设计,南北通透。除此以外,还有社区的环境、社区的公园,这是我们认为中国健康住宅非常重要的一个部分。

    引领文化的意思指的是除了必须得有的中国人的文化习俗以外,社会也在发展,所以我们的设计也需要跟上时代。所以我们希望在尊重习俗的基础上,去做适度的改善,去引领健康住宅的发展。

    最后两句话和刚刚Michael von Hausen先生说的很像,我们所有住的房子,今天开会的场所都是处在一座城市当中,所以我们不能从一个单独的住宅项目去思考住宅是否健康,我们还需要把这样的想法扩大到城市的角度。用一个城市设计的角度去验证和思考住宅是否健康,所以最后一句话是从行走开始,健康住宅希望从人的角度出发,从行走的角度打造健康住宅。

    前面介绍的几个理念是我们在健康住宅实践当中的一些总结。接下来我和大家分享两个关于健康住宅的案例。

    两个项目位于合肥,定位高端。一个是当代MOMA,还有一个是新地中心。现在有一些开发商强调绿色住宅,包括金茂、当代,朗诗。工作中我们有机会在合肥主持当代MOMA系列的设计,当代MOMA在当代集团的产品线是最高级的产品系列。这个产品是在南方市场的第一个落地项目,之前MOMA系列在北京和太原有非常多的案例。本案例总建筑面积是14万平方米,容积率是2.5。我们总结了科技住宅几个要素。

    一是地理位置。本意不是要体现有多么贵,而是周边多么方便。我们生活在城市当中,需要享受到城市的深入配套,所以地理位置有约是基础,为整个项目提供未来周边城市的配套。因为在中国的居住建筑设计中功能性设计非常单一,所以在这个项目当中最好的条件就是有优越的地理位置,充分享受周边的配套。

    二是项目享有非常稀缺的自然的景观资源:位于城市的匡河旁边,不充分享受慢行步道和城市的景色。

    三是便利的生活。优越的地理位置给居住者提供除了住宅本身以外的物业配套的功能。

    四是除了城市配套的功能以外,我们需要引入一些城市没有但是又需要的功能,我们提供了一个运动的会所。

    有了好的外部条件,也需要有适宜的室内的空间。MOMA这个项目当中我们提供的户型是比较舒适的160平米的三居室,尽量让南北方向加大自然通风的优势。

    五是在室内空间引入科技系统。第一个是外墙保温体系,加厚外墙保温系统,除此以外另外一件非常重要的事情是减小建筑的体型系数。减少建筑能耗的损失,所以我们选用建筑平直体系,希望降低体型系数来实现节能。

    第二,地缘热泵系统以及辅助的太阳能热水系统。这个系统能够在冬天的时候从地底下提取一些热量出来,在夏天的时候把提取出来相等热量的值送回到土地里面去,实现热量的平衡。由于不同的城市夏季温度和冬季温度的差别,所以在不同的城市冬天提取出来的热量和夏天送出去的热量会有一些微弱的差别。我们在这个项目除了保证平衡以外,还需要辅助其他的能源系统,通过太阳能实现最基本的供应。

    第三,新风系统。保证室内新风量以及去除PM2.5。

    第四,天棚辐射系统,指在整个建筑建造的过程当中,埋在建筑楼顶板当中的管网,管网里面夏天走凉水,冬天走热水,通过建筑节能的楼板去做辐射的功能,让整个建筑室内有一个合适的温度。

    第五,外遮阳系统,有效地减少南向和东西向开窗太阳辐射对室内热环境的影响。

    第六,隔声降噪系统,在楼板当中增加一些隔声材料,在景观环境当中通过一些花园小品等设施隔离噪声,保证室内声环境健康。

    第七,智能化系统,保证居住者舒适度的提升。

    第八,高性能门窗系统。作用有两点,一是减少能耗的损失。二是隔声降噪,关上门窗以后会感觉非常的安静。

    第九,同层排水系统,一方面是为了清洁,另外也是为了降低室内噪声。

    第十,水处理系统。在室内提供经过处理的可直接饮用的水。

    第十一,太阳能系统,辅助当地由于冬季和夏季热量输送不平衡所带来的问题。

    这个高性能的系统其实并不昂贵,根据不同的需求,比如豪宅、改善性住宅、刚需住宅上面选用不同的系统,以改善健康居住的体验。后面几个细节改善的是心理环境,比如阳台体系和露台体系,在节能当中也有一定的功能。在立面的细节、架空层的利用、舒适的配套空间、河岸晚上可以出来散步的空间等方面,共同营造整个环境。这种类型的产品大家在市场上已经非常熟悉了,像北京的金茂府、亦庄的金茂悦等等都是实际的案例。

    第二个产品比较有意思,和刚刚加拿大Michael von Hausen先生说的那样,图示是我们在合肥的另一个产品叫新地中心,我们定义的是未来的健康居住产品,跟高科技产品不完全一样,最大的特点是成本增量较小,打造了一个健康的住宅。

    这个项目一共有47万平方米,位于合肥的政务新区,在市政府的对面。因为我是在合肥读的大学,所以对合肥有非常多的了解。我的老师用这样一个词描绘合肥,他说合肥这座城市不像很多大家闺秀,但是算是一个小家碧玉。听完老师的介绍,再看到这样一张图片,我当时对合肥的印象非常棒,这座城市虽然不像国际都市,但是很舒适。合肥最中心的环城公园,风景和建筑交融在一起。在我做完这两个项目之后,合肥有一个跨越式的发展,现在合肥的宣传口号叫做大湖名城、创新高地。但是非常遗憾的是眼前这座城市的景象稍微发生了一点变化,不像我们刚刚看到的图片的景象那么紧凑和优美,取而代之的是非常宽的城市道路。

    由于经济发展,盖起了高楼大厦,楼间距非常的稀疏,这是很多城市在心区建设当中经常能看到的景象,马路非常的宽阔,都是非常漂亮的一些新建住宅,这样的住宅是否能称为健康住宅,我们也要打一个问号。图示为合肥城市地图,城市发展非常有意思,先看两个X,一个大蜀山,一个巢湖。我们建校比较早,五十年代就在环城公园旁边建起了老校区,77年的时候合肥修建了第一座机场,非常小,位于城市中心不到10公里的区域。所以在老的机场坐飞机觉得特别方便。80年的时候合肥把城墙全部拆掉,变成环城公园。03年的时候合肥向南部扩张,天鹅湖区形成了一个政务区,有天鹅湖,我们的学校新校址,建在新区,最近建了一座更远的分校,建在另外一座城市周边。06年城市又进一步往南扩张,把巢湖合并,扩张到了滨湖新区。到了2003年的时候机场完成的它的使命,新桥机场位于合肥的东北角,由机场到市中心要一个小时的路程。这就是目前城市发展的现状。

    前两天我跟一位同学聊天,说你在合肥生活的怎样,她说生活的也不怎样,七点半起床,八点钟就得出门,由于距离非常远,到办公地点太堵,从公司总部换乘公司大巴到工作地点,是政府型的房地产开发商,非常舒适有班车。到上班的地方是九点,在合肥这样一座城市生活路上的时间成本跟我在北京差不多,也得一个小时,她说确实是,还抱怨说我每天坐在班车里面,各种问题都出来了。我说你还不错,在北京挤地铁估计要挤变形了。根据现实的情况我们就提出了这样的问题,我们的城市现在这样的发展是否健康,我们该如何在健康的城市当中做健康的住宅,正是由于有这样的想法我们有了这样的实践项目。

    项目位于合肥的政府新区,有一条完整的南北轴线,北侧是市政府,中心有天鹅湖,基地的对面是安徽广电中心。沿着中央公园一直往南,最南侧是奥体中心。基地位于滨湖的第一个区域,挨着湖泊、公园。

    再看基地,东西方向300米,南北方向200米,共6万平米的基地。周边的马路实在是太宽了,这条路加上中间的隔离带很难走到河的对岸,其实基地周边有很好的资源,但是到东侧的中央公园有阻挡。小区有6000户居民,算是非常巨型的小区了。在这样的基地当中去打造健康的产品是一个难题,设计初期并不知道南侧的地块是什么样的项目,完工的那一天看到了南侧居住的小区。当时感觉是有一点震惊,也有一点失望,在这样的一个城市新区的CBD的中间最核心的土地,在城市绿轴的旁边出现了常规意义上的住宅小区。沿着城市道路可以看到非常棒的绿化空间,在建筑退让和城市中间并没有任何的一级沿街店面,没有商业,没有便利的设施,是一些停车位和道路,还有漂亮的小区围墙。

    看完这个现状以后确实觉得有一些遗憾,和中国目前城市发展项目建造的情况相似,列举了四个因素。一是低密度。别看这个楼盖的都是百米高,很多住宅小区现在追求大的楼间距,60米、80米、百米楼间距。二是大尺度。300米的地块在中国很常见,几乎没有任何一个可以被城市利用的道路系统。三是功能单一。商业全部集中到一个小地块里面去,建一个巨型的mall,其他地块都是居住用途,给大家提供这样的产品,有很大的体量,可能是为了商业运营的方便。四是千城一面,这样的一种形象在任何一座城市里都差不多,失去了原来城市的味道。我们就想做一些改变。

    改变的第一步就是混合功能,在我们这个地块没有规定功能的阶段,通过跟业主充分的探讨,尽量不出现单一的功能,未来的生活肯定是不方便的,也是一个不健康的产品。所以在这个地块当中我们实现了四种功能的混合。地块北侧是三栋写字楼,有集中的商业建筑和公共的屋顶花园平台。南侧设计了五栋超高层的住宅有沿街商业,背后做了一个非常特殊的设计,是悬空在二层的会所。我们希望所有的功能在这个地块当中尽量的混合。

    第二步是开放。比较舒适的行走的距离是80米到150米,所以我们希望在这个地块里尽可能的切割开放,将整个地块切成六个小的板块。由于我们和业主之间有过一些沟通,业主不同意设计开放式的商业街区,所以设置了不同时段限行的空间,让更多的人居住在城市中心。6.7万平米的占地面积能容纳2万人。我们希望做出改变,和安徽广电形成鲜明的对比,打造更有机更小尺度的空间。基地南区偏住宅,北区偏公建,把私密花园放在了二层,底下是会所空间,再底下是下沉花园。    进入小区的第一印象有些不同,先看到的是五星级酒店入口的场景,这是整个小区的主路口。大家回家的时候要通过扶梯上到架空在二层的悬空会所当中,经过前台之后往两侧走,会所室内空间有自然的采光和通风,连接每个单元楼梯的门口,继续走到上面有公共的观湖平台。

    从会所主入口到每一个单元的入口,通道两侧设计了丰富的功能空间,包括游泳池、健身房、电影院等小型空间。悬空会所下面是一个花园,花园的作用是为了不偏于爬楼梯的人回家,比如推自行车的人,比如急救、搬家、快递的人可以从底部停车直接上楼,也是一个非常荫凉的去处。会所的三层是屋顶花园,花园的尺寸和整个基地是一样大的,我们把花园架在了二层会所的顶上,并没有减小花园的面积,相反结合这些架空层之后能够和整个基地做到一样大的面积。由于高,所以空气、阳光、视野更好,而且更私密,不会被路边的人打扰。

    建筑单体都是非常标准的低技高效板式住宅,有非常好的自然采光和通风。我们也设置了90平米的小户型,帮助不同的居住者在这个区域混合。立面设计借鉴了安徽剪纸文化作为主要元素。办公建筑部分用的是传统的玻璃幕墙,每一块幕墙都是标准的1.2米宽,在建造的时候非常节省成本,这也是关于节约和健康的理念。住宅部分用的是钢化石材幕墙体系。

    我们希望设计这样一种生活,就是新的中心。希望早晨起来大家非常方便的住在城市中心,在湖边散步,晨练。不会因为住在郊区而有很长的路途。白天坐在办公室,工作累的时候可以欣赏景色。孩子放学之后走在城市的街道,而不是封闭的围墙的空间,有了街道旁边灯光的照射,更加安全。在夕阳之下结束一天的工作,晚上在商业综合体当中和一家人享受生活。这就是我们打造的第二种未来的居住产品,设计的不仅仅是建筑,更是一种生活。同类型的产品不仅仅是城市综合体,也包括纯住宅。

    我们提出这样一个大胆的设想。我们需要的健康住宅不仅仅是去创造一个美丽的温室,也并不是要在山水乡村之间去修建养生住宅,而是需要去构建一座健康的城市,集约的发展,降低能耗,人们工作、居住、生活都在城市的中心,有更多的时间可以去享受健康的生活。这是我们想分享的理念,为此我们一直在做着努力,我们也是想通过这样的设计为城市的发展做出贡献。我们是一个国际化的团队,在国际上得到了非常多的奖项,在过去的20年中为150个城市设计了300多个作品,我们也与支付宝、百度、万科、金地以及政府等各级单位深入交流,借助今天的机会希望在这里对健康住宅、健康城市与大家做一个交流。谢谢!

   

    主持人:进入到最后一个环节,短暂的点评。请毛总、仲博士、三位主讲人以及来自世界卫生组织的姜博士上台。

 

 

    第一个问题,请问清家刚准教授:问卷调查中是否由专业人员填写,被调查人因自身个体差异对填写表格的主观偏差如何解决。比如说身体强壮者与身体虚弱者对较差环境的敏感程度不同是怎么考虑的。

   

    清家刚:首先6000份案例在被调查当中没有身体状况极端特别的。首先调查也不是要求完全客观,根据调查对象自己的感觉主观判断。虽然6000份问卷中有个别的病患夹杂在中间,但是这些人的整体比例非常低。6000份问卷的目的不是要分成一个特别科学精确的值而是一个大致的框架,针对病患的调查我们有另外其他的问卷。

   

    请问清家刚准教授:关于日本居民健康的调查工作是由政府主导吗?调查工作每年都进行吗?安心度主要涉及哪些?

   

    清家刚:调查活动主办机构是民间机构,不是每年都进行这样的调查。昨天伊香贺老师在演讲当中提到具体的住宅当中会引发何种疾病,这样非常具体的结果是民间机构无法得到的,主要是与地方政府进行合作。即便是大学出面直接向当地市民进行调查,也有很多不变之处,所以通过地方政府协助调查。

    关于居民身体健康状况的调查是每年都在进行的。

    安心度和居民的健康并没有直接的关系,主要是抗震和防火功能,首先我住在这个地方要保证自身安全。日本关于防火和防震有很严格的标准要求。

   

    请问Michael von Hausen:黄石案例当中有一条斜向的道路贯穿了南侧的场地,有什么特别的考量吗?场地原有的机理,比如交通、绿廊有这样的考虑吗?

   

    Michael von Hausen:这是一个非常好的问题。在我们进行设计的时候,需要考虑不同的层次。在当地进行设计要考虑到人员和物资的流动,考虑当地的需要。所有的交通体系是联系在一起的,设计分不同等级、不同层次。比如北京到广州的高铁系统经过黄石,速度是300公里/小时,要把小的城市和当地相对大的城市通过本地的一些公路或者火车网络联系起来。还有当地公交车系统、电车系统,进入区域内部还有自行车系统以及人行道系统。所有的系统都是一种无缝衔接的互联的体系,我们强调的是一个让人们进行良好生活的场所。

    系统设计的时候我们还要考虑在人员和物资流动的时候还有当地的水陆交通系统,也就是当地的渡口能够把本区域通过湖泊和河流运送物资。这个时候水路交通就是原有的交通体系和陆地的交通体系更好的连接。

   

    主持人:请问毛总,对健康住宅未来的发展,听了上午几位嘉宾的分享以后,用一句话来做一个点评。

   

    毛忠群:我学习了很多,强烈的感觉到健康住宅就是未来的方向。谢谢!

   

    主持人:姜博士端午节前刚好在清华大学开了健康城市的国际会议,讨论了很多问题,今天讨论的尺度是社区和住宅层面,请姜博士谈一谈他对今天分享经验的点评。

   

    姜博士:谢谢何教授。今天很荣幸,上午收获特别大,有很多的感想和领悟,尤其是刚才听到Michael von Hausen先生的介绍,我下来还跟他聊,觉得Michael von Hausen介绍的很多理念跟我们传统的理念是不谋而合的。比如天人合一,比如说风水,人和自然是合二为一的,人是自然的一部分,不能凌驾于自然之上,我们顺着水、顺着山去规划我们的生活空间,从自然中索取也要返还给自然。现在很多规矩我们都忘记了,技术上很先进,现在我们要返回到原来传统的一些东西上去。

    建筑和规划我是外行,说回到健康,其实健康跟环境的关系我们也有一个探索的过程。最开始的时候我们是有了病去医院看病,医院里面总是满满的病人,看病非常不方便,后来我们发现健康是可以控制的,跟环境有关系,包括居住环境、工作环境当然也包括社会环境,我们社会的网络以及自己的生活习惯。后来又有一些新的发现,人跟环境是相互作用的,我们改变了环境,环境改变了我们。刚才Michael von Hausen先生提到温室气体排放的问题,使气温升高,引发海啸等自然灾害,这些问题作用到我们的健康上面。所以我们不但要关注自己的健康,也要关注环境,保护环境、治理环境、尊重环境。其中也包括了居住环境健康的因素。

    很高兴有这么多专家关注这个领域,实事求是讲,到底居住环境对健康产生的不良影响有多严重,一些问题我们认识的还不是太深。所以希望在今后的时间里我们世界卫生组织能够跟大家合作,继续推动这方面的研究,推动国内居住环境健康领域的进一步发展,让居住健康问题深入到每个人的内心。

   

    提问:请问陈总:太阳能系统补充采暖的效率如何,能够提供大约多少的贡献率?容积率对健康最大的挑战是什么?

   

    陈宇威:太阳能系统只用于提供热水,所以并不参与到管网系统,热水系统占70%,其余部分用于供电。

    第二个问题,最重要的是习俗和文化,大家居住在小区都希望相互之间有适当的距离,有花园可以享受,有私密性考虑。在高容积率的环境里,最主要的问题是传统居住观念与开放式街区理念的融合。这是最大的挑战。

   

    仲继寿:首先非常感谢各位专家,包括世卫组织的领导以及在座的工作人员。第二,我今天上午最大的感受是健康这个问题的参与者远远不是建筑师。我认为容积率对健康的影响是非常大的,到底我们城市的未来是什么,我们社会的未来是什么,需要管理机构、研究者、业主、建筑师、一起去面对个问题,而不是人为的创造问题。

    实事求是的讲,我是很佩服陈先生的,能够在7的容积率基础上考虑健康问题,给老百姓一个好的交代,但是7的容积率是由开发商和规划者制定的。所以健康关系到每一个人,需要各个层面的共同努力。谢谢大家!

   

    主持人:谢谢仲主任。今天上午的议程全部结束,再一次代表主办方感谢大家到会,也祝大家后面的议程愉快。

           
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